白蚁主要危害在于对房屋建筑的木结构和经济植物造成损害，深圳虽然是全国数一数二的大城市，但是由于气候原因，白蚁泛滥的情况还是非常常见，房屋建筑发现了白蚁怎么办？深圳白蚁防治公司—博来达虫害防制为您分享：
 
加强质量管理，完善房屋白蚁防治化学屏障
 
摘要：白蚁预防是一项系统工程，其质量的形成有一个长期的过程。在现有的技术条件下，化学屏障是目前国内使用最广泛也是最有效的手段，针对目前房屋白蚁预防工作中存在的问题，通过加强和完善白蚁预防各流程控制，建立以化学屏障为主、以其它屏障为辅的房屋白蚁预防屏障体系是当务之急。
 
1  白蚁防治化学屏障控制流程
1.1  流程划分
简单的讲，这是白蚁防治微机化管理系统（以下简称系统）流程，分为受理——联系——施工——检测——归档——回访——续治七个过程，每个过程都要完成一系列的工作，通过表格的形式反映出来。
1.2  角色划分
人员按功能分成申请人、内勤、施工人员、技术人员、负责人、财务、所领导、档案人员等八个角色。
1.3  流程控制
见图1： 图1  房屋白蚁预防流程
 
 
2  各流程的质量控制
这里的总体要求是人员有交接，工作有记录，落实要及时，月月有统计，结果有通报。
2.1  内部管理阶段
受理：合同分类编号后如实输入系统，发现任何不明确的地方要及时和相关单位联系，保证内容的准确和完整。
收费审查：主要校对财务入账情况，避免日后纠纷。
负责人审核：这是第一个质量控制关口，由工程科负责人将内勤提交的合同进行全面的校对审核，避免出现文字或技术上的差错。
施工联系：整个流程控制中的一个关键部位，由内勤根据实际情况，定期跟白蚁预防工程的相关人员联系，确定该项目的进展情况，掌握工程动态，详细填写《白蚁预防施工联系单》。
2.2  预防施工的前期准备
2.2.1  现场勘查：项目开工前，应对现场进行调查，并将情况记入《现场勘查记录表》，内容包括：工程项目现场和周围的原始地貌、植被、土壤类型、水位高低等情况；工程项目的图纸概况。
2.2.2  施工方案：根据工程的具体情况画出丘形图，制订《施工方案》，方案的编制人应具有高级工或助理工程师以上职称，具有较强的业务素质和技术水平，熟练掌握白蚁防治知识和房屋白蚁预防技术规程，确保方案的科学性和合理性。方案内容主要有：选用何种药物、药物浓度配比、确定大概药量、工段划分、施工程序、处理方法和安全措施。
2.2.3  场地处理：施药前施工人员要询问、检查该工地有无蚁害史，督促承建单位相关人员对工地进行清理，要求他们清除树根、树桩和木质杂质，填写《建设场地处理情况记录表》，如发现蚁害要及时和灭治人员联系。
2.3  预防施工过程的质量控制
白蚁预防施工要根据工程建设标准进行。房屋建筑的所有室内地坪、房屋四周、基础墙两侧、柱基和管井地坪等，均应设置水平屏障和垂直屏障，木门窗框也须施药，最终建立一个完整的防蚁化学屏障。
2.3.1  施药时机
地基处理：基础底面、侧壁土壤完成开挖后或基槽、桩基回填土平整夯实后，未作水泥硬化前，用预防白蚁药物对整个基础作喷洒处理。
底层室内地坪和内墙体处理：平整后，非架空层结构房屋，应在地面安放防潮材料或浇筑混凝土板前，用预防白蚁药物对整个地坪作喷洒处理；有架空层的房屋，应在安放架空板前，进行室内地坪处理，施工完成后应立即放置架空板。
木构件处理：木门框、木窗框半成品或成品集中堆放后，用预防白蚁药物作喷洒处理。
室外散水地坪处理：药土屏障设置应在墙体外围清理、入户管道安装、地坪回填土到位等完成后进行。药土屏障设置完成后，应督促建筑承建单位及时进行室外地坪的施工，避免药土屏障长时间暴露导致药效减低。
伸缩缝、沉降缝、抗震缝：应在密封前，沿缝向下灌注药物进行施工处理。
电源插座和配电箱：在室内墙体预防白蚁施工的同时进行处理。
电梯井、管缆井：地坪在水泥硬化前可用低压喷洒法进行施药处理。
各类埋地管线：出入口周围300mm土壤或管道地沟，在铺埋管线前，可采用低压喷洒的方法进行施药处理。
古建筑屋面：结合维修换瓦时[1]。
2.3.2  施药部位：药土屏障的设计应符合表2的规定
 
表2：各部位的屏障设置类型

部           位	屏       障     类    型
无地下室内地坪或地下室基础地板埋深≤3m	下面全部设置水平屏障
基础墙	两侧设置垂直屏障
房屋四周（散水坡）	设置垂直屏障、水平屏障
柱基、桩基	四周设置垂直屏障
变形缝	下部设置水平屏障
地下电缆沟	两侧设置垂直屏障、下部设置水平屏障

 
2.3.3  药物药量
每个批次的药物都经过抽检合格后才能在投入使用。
垂直屏障的药物使用剂量为25L/m3，处理宽度不小于150mm，紧贴基础或基础墙，向下延伸至基础底脚顶端，与水平屏障相连。水平屏障的药物使用剂量为3L/m2，底层室内地坪应全部处理，外墙基外侧地坪（散水）的处理宽度不应小于300mm，深度不小于100mm。房屋三层以下（含三层）的砌体墙应进行药物处理，处理高度从地面或露面计，不应小于500mm。三层以下（含三层）室内管道竖井、电梯井、管沟的内壁，药物使用量不应小于1.5L/m2。木门、窗框喷洒：用加浓配比药液对贴墙、接地部位木门、窗框全面喷洒，1Kg药液喷1个木门框或1个木窗框。
2.3.4  施药要求：预防施工组各人员要科学分工，互相配合，做到统筹兼顾。施药时要拍摄一张现场照片，完成后要详细填写《房屋白蚁预防施工单》。如果发现工程进度不符合施药要求，要向相关单位负责人解释清楚，同时将有关信息反馈。行车和施药过程要照章操作，注意安全，填写《工程质量事故记录表》。
2.3.5  现场监督：白蚁防治单位要派出人员到施工现场进行监督，内容为施工方案是否落实，施工部位、药物、浓度、药量是否符合规定，是否做到安全施药，发现质量问题要及时纠正。
2.3.6  隐藏工程验收：施工人员要对隐藏工程进行验收，填写《隐藏工程验收记录表》，包含管道竖井、电梯井、管沟、门窗洞、电源插座、配电箱等部位的施药情况。
2.3.7  甲方验证：每次白蚁预防施工完成后都要建设单位或承建、监理单位负责人签字验收，加盖公章。
2.3.8  竣工通知：白蚁预防工程竣工后，经建设、承建或监理单位验证，由施工人员填写《白蚁预防工程竣工通知书》，将通知书发给建设单位，带回有领取人签字的存根。
2.3.9  服务质量反馈：为了加强行风建设，实现服务质量的规范化、测评化和社会化，每个工程项目完工后都必须向相关单位发出《白蚁预防工程竣工征求意见表》，对服务质量进行测评，其中要有相关人员和单位的签字盖章。
2.4  预防施工后的质量验收
对已施药的预防工程进行色谱抽样检测。比例不少于10%，根据检测结果，不合格的要返工且还要根据情节采取相应的处罚。
合同面积范围内所有楼幢基础、木构件都施药完毕后由施工人员填写《白蚁预防工程竣工报告单》，进行再次验收。验收后的工程项目发给《白蚁预防工程合格证》，作为产权登记的一项材料。
2.5  回访复查
对已预防施药的建筑物进行蚁情复查，是房屋建筑白蚁预防的后续服务主要内容。竣工二年后电话回访，其后按合同签订之日起计算，每隔五年上门一次，共3个回访周期。《白蚁预防工程回访复查表》输入系统后交档案管理人员归档；如发现蚁情，则及时给予无偿灭治。
 
 
3  白蚁防治质量问题的处理机制
3.1  质量问题的成因
引起质量问题的原因错综复杂，归纳起来往往有以下几个因素：
主观因素：包括建设、承建或监理单位的不重视，施工人员的质量意识、敬业精神缺乏等。客观因素：有方案设计差错、施工与管理不到位、药物不合格、受自然环境条件影响等[2]。
3.2  处理方案
补防处理，垂直屏障、水平屏障的补防按照50—100cm的间距，深30—50cm钻孔压注法处理。门窗框的接地部位同样用压注法处理。
返工处理，验收不合格的要重新施工。
监测处理，埋设监控装置，定期检查。
 
 
4  讨论
根据房屋的性质、使用功能、结构形式、装修特点、基础类型、周围生态环境、白蚁危害种类和施工条件等因素，要因地制宜采取不同的白蚁预防工程技术措施方案。对于旧城区的改建房屋，特别是原来曾有发生蚁害的地段要采取严格的防治措施。
施工人员在施药的同时要及时告知建设单位、承建单位或监理单位有关预防白蚁的一些注意事项，从设计、施工到地基的清理等多方面配合，采取措施，做到综合治理[3]。
在设置完成房屋白蚁预防化学屏障后，通常要进行土壤检测，需要进行技术评价[4]。
物理屏障法是利用砂粒或砾石颗粒、不锈钢网或护板作为屏障来防止白蚁侵入的方法。其原理是将白蚁与食物隔开，但完全采用物理屏障预防建筑白蚁并不适合我国国情。我国的房屋建筑设计与白蚁预防是独立设计、分别施工的，两者并没有很好结合在一起；再者物理屏障法成本昂贵，价格远远高于化学防治[5]。
 
经过以上分析，就目前来讲，做好化学屏障是当前的发展思路，但综合治理、环境友好型白蚁防治肯定是将来的发展方向。
 
 
参考文献
[1] 浙江省工程建设标准DB33/1017-2004，房屋白蚁预防技术规程J10432-2004.
[2] 应少庭，任庆伟.房屋白蚁预防质量管理流程控制的研究.城市害虫防治，2008，27（4）：7-11.
[3] 中国物业管理协会白蚁防治专业委员会.中国房屋白蚁综合治理培训教程.南京：南京大学出版社，2008.
[4] 王秀梅，林雁，张民等.关于江苏省地方标准《房屋白蚁预防工程土壤化学屏障检测和评价技术规范》的研究报告.白蚁防治，2008，103（3）：1-5.
[5] 胡剑，钟俊鸿，郭明访.物理屏障预防白蚁技术的研究及应用.昆虫知识，2006，43（1）：27-32
 
 
深圳白蚁防治专家小提醒，春夏是白蚁泛滥高峰期
 
很多人疑惑家里的白蚁从何而来？认为自家住在钢筋混凝土的世界里白蚁是进不来的，这种想法可就大错特错了，白蚁的分飞蚁是有翅膀的，它可以通过水管或者天然气管周边的细缝进入您的家中，仍然可以咬坏您的地板和家具，白蚁无孔不入，只要有木质结构的地方都可能成为白蚁的美食餐厅。
 
特别是春夏季，雨后傍晚记得要关好门窗，“防最为关键。”博来达建议，市民要多给房间通风透气，保持室内干爽，同时多清理房间杂物，不给白蚁筑巢的空间。专业深圳除白蚁公司提示傍晚，尤其是雨后的傍晚，要关好门窗，拉上窗帘，且尽量关掉不必要的灯，并将灯调到最暗。
 
 
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